Building Information Modeling (BIM): Benefícios, desafios e perspectivas de implementação na construção civil brasileira – uma revisão bibliográfica.

Abstract

O Building Information Modeling (BIM) tem se consolidado como uma das principais ferramentas para a transformação digital da indústria da Arquitetura, Engenharia, Construção e Operação (AECO), promovendo mudanças significativas na forma de projetar, construir, operar e gerenciar empreendimentos. Nesse contexto, este trabalho teve como objetivo analisar os fundamentos do BIM, suas principais dimensões e aplicações, bem como identificar os benefícios, os desafios de implementação e o panorama de sua adoção no contexto da construção civil brasileira. A revisão da literatura evidenciou que o BIM representa uma mudança de paradigma em relação aos métodos tradicionais de desenvolvimento de projetos, ao integrar informações geométricas, técnicas, temporais, financeiras e operacionais em um modelo digital colaborativo. Verificou-se que suas aplicações abrangem todas as etapas do ciclo de vida das edificações, incluindo concepção, compatibilização de projetos, planejamento, orçamentação, execução, operação e manutenção, contribuindo para a melhoria da qualidade dos empreendimentos, redução de retrabalhos, aumento da produtividade, maior precisão na gestão de custos e fortalecimento da colaboração entre os diferentes agentes da construção civil. Entretanto, a pesquisa também demonstrou que a implementação da metodologia ainda enfrenta desafios relacionados aos investimentos iniciais, à capacitação profissional, à interoperabilidade entre sistemas, à padronização dos processos organizacionais e à resistência às mudanças culturais nas empresas. No cenário brasileiro, observou-se que a Estratégia BIM BR e a adoção das normas da série ABNT NBR ISO 19650 representam importantes avanços para a disseminação dessa metodologia na indústria da construção civil.